Chứng chỉ môi giới bất động sản là gì? Có vai trò như thế nào? Điều kiện và chương trình học lấy chứng chỉ này gồm những gì? Hãy cùng đi tìm câu trả lời chính xác nhất ngay trong bài viết sau đây của Giải Pháp Chọn Trường nhé!
Chứng chỉ môi giới bất động sản là gì?
Môi giới bất động sản là một ngành dịch vụ hiện đang rất phổ biến. Các cá nhân hay tổ chức sẽ làm “trung gian” cho các bên trong mua bán, cho thuê, chuyển nhượng, mua bán bất động sản.
Chứng chỉ môi giới bất động sản là loại văn bằng bắt buộc cần phải có khi hành nghề trong lĩnh vực bất động sản. Loại chứng chỉ này sẽ chứng minh bạn có đủ tư cách hành nghề và đã tham gia đầy đủ khóa đào tạo và thi lấy chứng chỉ.
Theo khoản 2 Điều 68 của Luật Kinh doanh bất động sản 2014, khoản 4 Điều 15 Thông tư 11/2015/TT-BXD, chứng chỉ hành nghề bất động sản có giá trị sử dụng trên phạm vi cả nước trong thời hạn 05 năm kể từ ngày được cấp.
Đừng bỏ lỡ: Thông tin về đào tạo Chứng chỉ Thư viện Thiết bị Trường học
Vai trò của chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
Vai trò của chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được thể hiện qua những việc sau:
- Góp phần xây dựng đội ngũ bán nhà đất, hành nghề môi giới bất động sản chuyên nghiệp, giúp môi trường bất động sản phát triển lành mạnh và mạnh mẽ hơn.
- Mang lại chất lượng đội ngũ môi giới bất động sản hoạt động chuyên nghiệp, hiệu quả, đáng tin cậy cho nhà đầu tư BĐS.
- Chứng chỉ môi giới bất động sản cũng là điều kiện không thể thiếu nếu như muốn thành lập sàn giao dịch bất động sản theo quy định tại Điều 69 của luật kinh doanh bất động sản.
- Giúp đảm bảo có đủ điều kiện hành nghề môi giới bất động sản của các cá nhân khi có các hoạt động dịch vụ môi giới nhà đất.
Điều kiện cấp chứng chỉ môi giới bất động sản
Theo khoản 1 Điều 68 Luật Kinh doanh bất động sản 2014, để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản bạn cần có đủ các điều kiện sau đây:
- Có đầy đủ năng lực hành vi dân sự.
- Đã tốt nghiệp từ THPT trở lên.
- Đã qua sát hạch về kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.
Xem thêm: Chứng chỉ trang điểm nghệ thuật – Thông tin mới nhất 2023, TẠI ĐÂY
Hồ sơ cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
Bạn cần chuẩn bị các loại giấy tờ dưới đây để hoàn thành hồ sơ cấp chứng chỉ môi giới bất động sản:
- Bản sao có chứng thực của giấy chứng minh nhân dân đối với người Việt Nam hoặc hộ chiếu nếu là người người nước ngoài .
- Bản sao có chứng thực của giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.
- Bản sao và bản dịch có chứng thực chứng chỉ được nước ngoài cấp (đối với người nước ngoài và người Việt có chứng chỉ môi giới bất động sản do nước ngoài cấp đang còn giá trị).
- Bản sao có chứng thực bằng tốt nghiệp từ THPT hoặc tương đương.
- 2 ảnh thẻ cỡ 4×6 được chụp trong thời gian 06 tháng tính từ ngày đăng ký dự thi và 2 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, địa chỉ, số điện thoại người nhận.
Chương trình học nghiệp vụ chứng chỉ môi giới bất động sản
Kiến thức cơ sở:
- Thị trường bất động sản.
- Pháp luật kinh doanh kinh doanh bất động sản.
- Đầu tư kinh doanh bất động sản.
- Phòng chống trường hợp rửa tiền trong đầu tư và kinh doanh BĐS.
Môi giới bất động sản:
- Tổng quan, giới thiệu về dịch vụ hành nghề môi giới bất động sản.
- Quy trình, kỹ năng môi giới bất động sản.
- Thực hành và viết báo cáo thực tế.
Quản lý và điều hành sàn giao dịch bất động sản:
- Tổ chức, quản lý sàn giao dịch bất động sản.
- Quy trình và kỹ năng về môi giới bất động sản.
- Tìm hiểu về thực tế và viết báo cáo tại sàn giao dịch bất động sản.
Đối tượng tham gia khóa đào tạo môi giới bất động sản
Các đối tượng cần tham gia chương trình đào tạo môi giới bất động sản để lấy chứng chỉ bao gồm:
- Các nhà đầu tư và chủ dự án bất động sản.
- Cá nhân, tổ chức tham gia trong hoạt động môi giới, quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản.
- Các cá nhân đang có nhu cầu tìm hiểu và cập nhật kiến thức về bất động sản.
- Các cá nhân, tập thể có nhu cầu và cần đáp ứng các điều kiện theo Thông tư số 11/2015/TT-BXD ngày 30/12/2015 Bộ Xây Dựng.
Chứng chỉ Công tác xã hội và những điều cần biết 2023, chi tiết: https://giaiphapchontruong.com/chung-chi-cong-tac-xa-hoi/
Các trường hợp chứng chỉ môi giới bất động sản bị thu hồi
Theo Điều 18 Thông tư 11/2015/TT-BXD, các trường sau đây sẽ bị thu hồi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản:
- Người được cấp chứng chỉ đã bị mất năng lực hành vi dân sự.
- Người được cấp chứng chỉ kê khai các thông tin trong hồ sơ xin cấp chứng chỉ không trung thực.
- Người được cấp chứng chỉ cho người khác mượn hoặc thuê chứng chỉ để hành nghề.
- Chứng chỉ hành nghề bị tẩy xóa, sửa chữa.
- Người được cấp chứng chỉ vi phạm về các nguyên tắc hành nghề theo quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản và nội dung được ghi trong chứng chỉ.
- Người được cấp chứng chỉ vi phạm quy định đến mức bị thu hồi chứng chỉ theo quy định của pháp luật.
Người bị thu hồi chứng chỉ sẽ không được cấp lại chứng chỉ trong thời hạn 05 năm kể từ ngày có quyết định thu hồi. Đối với chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do Sở Xây dựng địa phương nào cấp, Sở Xây dựng đó sẽ có trách nhiệm thu hồi.
Trong trường hợp do cơ quan có thẩm quyền khác thu hồi theo quy định, cơ quan này phải thông báo bằng văn bản cho Sở Xây dựng đã cấp chứng chỉ biết để có thể thực hiện theo quy định.
Trên đây là tổng hợp các thông tin về chứng chỉ môi giới bất động sản mà chúng tôi muốn giới thiệu đến các bạn. Hy vọng qua bài viết trên sẽ hữu ích cho các bạn trong quá trình tìm hiểu loại chứng chỉ hành nghề này.
Đừng quên theo dõi Giải Pháp Chọn Trường để thường xuyên cập nhật các thông tin hữu ích khác nhé!
